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鉑仕匯國際廣場27層、32層、31層、26層及城市書房區(qū)域保潔服務(wù)采購項(xiàng)目談判采購公告
時間：2024-11-18瀏覽次數(shù)：1218次

武漢金誠興發(fā)置業(yè)有限公司鉑仕匯國際廣場27層、32層、31層、26層及城市書房區(qū)域保潔服務(wù)采購項(xiàng)目已由武漢金誠興發(fā)置業(yè)有限公司（以下簡稱“金誠公司”）批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金來源為 自籌 ，項(xiàng)目出資比例為武漢金誠興發(fā)置業(yè)有限公司出資100%，采購人為 金誠公司 。項(xiàng)目已具備采購條件，現(xiàn)發(fā)布談判采購公告。

  1. 項(xiàng)目概況

1.1項(xiàng)目概況

項(xiàng)目保潔服務(wù)需求為：項(xiàng)目管理人員一名，保潔人員4人，保潔區(qū)域?yàn)殂K仕匯國際廣場27層、32層、31層、26層、城市書房區(qū)域。保潔服務(wù)期限為24個月。

1.2采購標(biāo)準(zhǔn)

  1. 項(xiàng)目管理人員無需常駐項(xiàng)目，負(fù)責(zé)完成保潔人員的調(diào)度安排及管理工作。4名保潔人員日常需常駐27層、32層區(qū)域，完成27層、32層循環(huán)保潔工作，同時在固定時間至31層、26層、城市書房完成規(guī)定保潔工作，具體服務(wù)需求明如下：

序號

服務(wù)人數(shù)

保潔服務(wù)區(qū)域

面積（㎡）

保潔服務(wù)時間

保潔服務(wù)內(nèi)容

1

 

 

 

 

 

 

 

 

項(xiàng)目管理人員1名；保潔服務(wù)人員4人

 

 

27層

1812.67

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

工作日及周末

1. 每日保潔項(xiàng)目

1.1內(nèi)部公共設(shè)施設(shè)備的日常清潔、垃圾清運(yùn)至指定地點(diǎn)；

1.2區(qū)域內(nèi)部的所有不銹鋼、銅器表面清潔上油；

1.3區(qū)域內(nèi)部辦公室的保潔；

1.4區(qū)域內(nèi)部茶幾、公共設(shè)施、指示牌，每日全面清潔一次；

1.5區(qū)域內(nèi)部大廳、通道地面每日清潔二次，并隨時實(shí)施循環(huán)保潔；

1.6區(qū)域內(nèi)部緊急通道每日清潔一次，欄桿扶手每日抹塵一次、各類公共設(shè)施(消防器材、配電箱)每日抹塵；

1.7區(qū)域內(nèi)部墻面每日清潔，污漬清除、垃圾桶內(nèi)外每日清潔一次，隨時清潔更換煙沙、收集內(nèi)部垃圾；

1.8區(qū)域內(nèi)部服務(wù)區(qū)域內(nèi)公共展示柜、公共廣告牌、植物景觀、低位墻柱、墻面玻璃等每日循環(huán)保潔；

1.9區(qū)域內(nèi)部收集服務(wù)區(qū)域內(nèi)的日常生活垃圾；

1.10區(qū)域內(nèi)部日常保潔工具可及處的燈飾、風(fēng)口、墻面、木飾面每日抹塵一次；

1.11內(nèi)部區(qū)域內(nèi)的其他未包括的保潔服務(wù)項(xiàng)目。

2.每周保潔項(xiàng)目

2.1區(qū)域內(nèi)部公共通道、地面清洗；

2.2區(qū)域內(nèi)部高位保潔(3米以下):風(fēng)口高位抹塵高位清潔；

2.3區(qū)域內(nèi)部室內(nèi)外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表清潔工作。

  1. 完成甲方分派的其它保潔工作。

2

32層

1812.67

3

31層

542.27

工作日及周末

1. 每日保潔項(xiàng)目

1.1區(qū)域內(nèi)部辦公桌、公共設(shè)施，每日抹塵一次；

1.2區(qū)域內(nèi)部收集日常生活垃圾更換垃圾袋1次；

1.3內(nèi)部區(qū)域內(nèi)的其他未包括的保潔服務(wù)項(xiàng)目。

2.每周保潔項(xiàng)目

2.1區(qū)域內(nèi)部公共通道、地面清洗；

2.2區(qū)域內(nèi)部高位保潔(3米以下):風(fēng)口高位抹塵高位清潔；

2.3區(qū)域內(nèi)部室內(nèi)外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表清潔工作。

3.完成甲方分派的其它保潔工作。

4

26層

411.65

工作日

1. 每日保潔項(xiàng)目

1.1區(qū)域內(nèi)部辦公室的保潔；

1.2區(qū)域內(nèi)部茶幾、公共設(shè)施，每日抹塵一次；

1.3區(qū)域內(nèi)部收集日常生活垃圾更換垃圾袋1次；

1.4內(nèi)部區(qū)域內(nèi)的其他未包括的保潔服務(wù)項(xiàng)目。

2.每月保潔項(xiàng)目

2.1地面吸塵；

2.2完成甲方分派的其它工作。

5

城市書房

142

周一至周六

1. 每日保潔項(xiàng)目

1.1區(qū)域內(nèi)部辦公桌、公共設(shè)施，每日抹塵一次；

1.2區(qū)域內(nèi)部收集日常生活垃圾更換垃圾袋1次；

1.3整理書籍，保持地面清潔

2.每月保潔項(xiàng)目

2.1地面吸塵；

3完成甲方分派的其它工作。

備注
  1. 保潔服務(wù)包工包料；

2.報(bào)價人需為保潔人員充值鉑仕匯餐廳餐卡，餐標(biāo)440元/人/月，保證保潔人員在餐廳內(nèi)就餐，嚴(yán)禁保潔人員在服務(wù)區(qū)域內(nèi)就餐。

 

  1. 服務(wù)質(zhì)量要求：

保潔服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

序號

類別

標(biāo)準(zhǔn)

1

大廳地面

無灰塵、無紙屑、無污物、地面光亮、整潔

2

玻璃

無灰塵、無水漬、無指印

3

走道地面

無灰塵、無紙屑、無污物、地面光亮、整潔

4

辦公公區(qū)

無灰塵、無紙屑、無污物、整潔

5

墻面

干凈，無張貼、無積塵

6

天面

無灰塵、無印跡、無蜘蛛網(wǎng)

7

電表、消防器材

無灰塵、無污物、無懸掛物、無張貼，20cm 無

明顯污跡

8

開關(guān)

清潔無油漬

9

垃圾桶

桶身干凈、無污跡、無多余垃圾，無異味，周圍無雜物

及污水

10

辦公室

無灰塵、無紙屑、無污物、整潔

11

工位

無灰塵、無紙屑、無污物、整潔

12

會議室

無灰塵、無紙屑、無污物、整潔

1.3 評審方法

綜合評分法，分值構(gòu)成為報(bào)價40分，其他評審因素60分。其他評審因素包含服務(wù)方案等，具體打分標(biāo)準(zhǔn)參見采購文件第三章談判與評審辦法。

  1. 報(bào)價人資格要求

2.1 本次采購要求報(bào)價人須具備：

（1）資質(zhì)要求：具有獨(dú)立法人資格，持有效的營業(yè)執(zhí)照。

（2）業(yè)績要求：近3年（2021年11月1日至報(bào)價截止時間，以合同簽訂日期為準(zhǔn)，需提供合同復(fù)印件），報(bào)價人至少具有1個項(xiàng)目年合同金額不低于20萬元的保潔服務(wù)項(xiàng)目（綜合物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目內(nèi)含保潔服務(wù)亦可）業(yè)績。

（3）信譽(yù)要求：報(bào)價人信譽(yù)狀況良好，近三年（自2021年11月1日至報(bào)價截止時間）內(nèi)在經(jīng)營活動中沒有安全事故等不良記錄（需提供信譽(yù)自查承諾）；近三年（自2021年11月1日至報(bào)價截止時間）未被工商行政管理機(jī)關(guān)在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，且在“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）未列入失信被執(zhí)行人名單。 

2.2 其他要求：

本次采購不接受聯(lián)合體報(bào)價。與采購人存在利害關(guān)系可能影響采購公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加報(bào)價。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同包件報(bào)價或者未劃分包件的同一采購項(xiàng)目報(bào)價。

  1. 談判文件的獲取方式

（一）談判文件的獲取

1.獲取談判文件時間：2024年11月19日9時00分至11月21日17時00分。

2.獲取談判文件方式：

（1）在線報(bào)名：凡有意參加采購者，請于2024年11月21日17時00分前登陸山東高速集團(tuán)招標(biāo)管理平臺（ http://zb.sdhsg.com/）注冊并上傳營業(yè)執(zhí)照和相關(guān)資質(zhì)彩色掃描件后，在線提交報(bào)名，報(bào)名后不可撤銷或修改。

（2）在線報(bào)名后，報(bào)價人請將營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書的彩色掃描件發(fā)送至采購人指定的郵箱（535630257@qq.com），電話通知采購人（聯(lián)系人：徐女士，18062418320）。采購人不發(fā)售紙質(zhì)版談判文件，由聯(lián)系人將談判文件發(fā)送至報(bào)價人指定郵箱。

4．報(bào)價文件的遞交及相關(guān)事宜

4.1報(bào)價文件遞交的截止時間為2024年11月25日09時30分，供應(yīng)商應(yīng)于當(dāng)日9時30分之前將報(bào)價文件遞交至湖北省武漢市江岸區(qū)京漢大道1268號鉑仕匯國際廣場26樓會議室。

4.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或不按照談判文件要求密封的報(bào)價文件，將予以拒收。

4.3 2024年11月25日9：30，在湖北省武漢市江岸區(qū)京漢大道1268號鉑仕匯國際廣場26樓會議室與供應(yīng)商進(jìn)行談判。請領(lǐng)取談判采購文件的供應(yīng)商法定代表人（或其授權(quán)代理人）攜帶身份證明準(zhǔn)時出席,未按時出席的其報(bào)價文件視為無效。

5．公告發(fā)布媒介

采購公告在陽光采購服務(wù)平臺、山東高速集團(tuán)有限公司官網(wǎng)、山東高速招標(biāo)采購平臺、山東高速湖北發(fā)展有限公司官網(wǎng)發(fā)布。

6. 聯(lián)系方式   

地  址：武漢市江岸區(qū)京漢大道1268號鉑仕匯國際廣場26樓                       

聯(lián)系人：徐睿怡                      

電  話：18062418320         

 

 

 

武漢金誠興發(fā)置業(yè)有限公司

2024年11月18日

 

地址：武漢市江岸區(qū)京漢大道1268號山東高速鉑仕匯國際廣場32樓電話：027-82285200

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